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承接北京非首都功能 天津开出落户购房优惠清单

原标题:承接北京非国都功能 天津开出落户购房优惠清单

在京津冀协同成长的计谋框架下,近年来三地财产、交通、公共办事等领域相助持续走向深化。为匆匆进承接北京非国都功能项目成长,推动承接项目引得来、留得住、成长好,10月15日晚,天津市发改委宣布《关于天津市匆匆进承接北京非国都功能项目成长的政策步伐(试行)》并公开收罗意见(以下简称“意见稿”)。意见稿提出,拟在承接非国都功能的“主阵地”——天津滨海中关村子科技园、宝坻中关村子科技城,试行人才落户、购房、就医以及子女教导等七项优惠举措。

非津籍购房不需社保与纳税

在意见稿提到的七项优惠举措中,值得留意的是,进一步放宽了相关人才的落户与购房前提限定。

此前,因人才引进落户天津需满意对年岁、学历、职称、社保缴纳年限规定等一系列前提。比如,35周岁以下具有通俗院校整日制本科卒业学历、45周岁以下具有通俗院校整日制钻研生卒业学历;而积分落户则必要供给天津市栖身证,社保需缴满一年且小我所得税陈诉满一年,同时积分总和需在140分以上。

为进一步鼓励人才赴津事情,该意见稿进一步放宽了落户要求,即相符天津财产成长定位的来津非国都功能讲明项目,对任职于企业三年及以上且在津缴纳社会保险的整日制本科及以上在职职工,不受年岁限定,可以随项目来津事情落户。

“京津冀成长到这个阶段,主要办理要素流动不够的问题。从长远成长来看,区域的协同和竞争,说到底是人才的竞争。”国都经贸大年夜学特大年夜城市钻研院副院长叶堂林表示,当前北京向天津和河北人才流动性不是很强,放宽落户政策可以鼓励相关项目职员进行考试测验,推进人口讲明,但这仅是第一步。

为了进一步落实住房前提,该意见稿也进一步放宽了非津籍项目人才的购房限定。意见稿规定,对承接北京非国都功能讲明的项目,户籍迁入本市的职工,按照本市户籍居夷易近政策购房;而对付户籍暂未迁入本市的职工,其家庭在天津无住房的,可在本市购买住房1套,不再供给在津社会保险或小我所得税证实,所购住房需在取得不动产权证满三年后方可上市让渡。

而依据2017年4月起,天津正式实施的住房限购政策,非津户籍居夷易近家庭在本市范围内购买住房的,需供给在本市三年内继续缴纳两年以上社会保险或小我所得税证实。补缴的社会保险或小我所得税证实不得作为购房有效凭据。

“与此前上海临港新片区、南京六合等地政策相似,意见稿并非严格意义上的限购松绑政策。”易居钻研院智库中间钻研总监严跃进阐发指出,但客不雅来说,其针对特定购房群体放松了购房前提,具有松绑限购效应。“虽然政策惠及面是特定群体,但确凿会对后续天津购房市场形成影响,鉴戒部分中介机构伺机炒作。当然这个历程中‘房住不炒’的政策思路依然会强调,原有的购房政策主基调不会变更。”

加大年夜企业奖励支持力度

除落户与购房外,意见稿针对赴津介入非国都功能项目的人才,还提出其他五项优惠举措,包括优化子女教导保障、便利医疗医保办事、完善投融资扶持、财政收入及统计指标分配,加大年夜来津企业奖励和支持力度。

实际上,这次宣布的意见稿仅是京津冀协同成长的一个小缩影。这次试点的两个区域,就是天津为承接非国都功能的天津滨海中关村子科技园和宝坻中关村子科技城。

数据显示,今年1-5月,北京企业在津投资到位金额达503.98亿元,占引进内资的42.2%,滨海中关村子科技园自揭牌至今年5月尾,新增注册企业1147家。

值得一提的是,这次意见稿进一步加大年夜了对赴津企业扶持和小我收入奖励。此中,对整体搬家或新注册落户的企业,三年内给予企业成长扶持资金;小我方面,对受雇或任职于企业且税款在天津缴纳的企业高档治理职员,按照企业规模和供献确定可以享受小我收入奖励的人数和资金。

叶堂林指出,之前说到,落户仅是人才引入第一步。想要留住人才,除了要办理“宜居”问题,还要办理“宜业”问题。而打造优越的营商情况,供给创业前提,加大年夜小我奖励,优化教导、医疗等公共办事也是为了达到这个目标。

比如在医疗结算方面,2018年6月,京津冀直接结算医疗定点单位已达1115家;今年6月,国家医保局发文进一步明确,京津冀有前提的地区试行跨省异地就医门诊用度的直接结算。

“眼下,京津冀一体化即将进入2.0期间,完成由‘搬雪糕’到‘搬冰箱’的过度。”叶堂林进一步建议,当前京津冀地区财产前提悬殊较大年夜,天津、河北尚不具备承接北京科技成果落地的前提,大年夜批北京企业仅能将研发成果推向东南沿海地区落地,只有打造完备的财产链,才能够进一步实现京津冀一体化。

北京商报记者 陶凤 刘瀚琳

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